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Calcula tus cuotas mensuales y el total a pagar por un préstamo personal o hipotecario. Compara diferentes opciones y toma decisiones más informadas.
Calculadora de Préstamos Personales / Hipotecarios
📊 ¿Qué diferencia hay entre TIN y TAE?
Cuando pides un préstamo, es muy común ver estas dos tasas: TIN (Tipo de Interés Nominal) y TAE (Tasa Anual Equivalente). Aunque pueden parecer lo mismo, no lo son.
- TIN indica el interés puro que pagarás por el dinero prestado.
- TAE incluye el TIN más comisiones, gastos y periodicidad de pagos. Es el valor real del coste del préstamo.
"Si solo te fijas en el TIN, podrías pensar que el préstamo es más barato de lo que realmente es."
📌 Ejemplo práctico
Préstamo: 10.000 € a 5 años
TIN: 4,5% anual
Comisión de apertura: 1% (100 €)
TAE real: 5,2%
Aunque el banco anuncia un 4,5%, en realidad pagarás más por comisiones y periodicidad de pagos. La TAE refleja ese coste real.
✅ ¿En qué fijarse?
Siempre compara préstamos usando la TAE. Es el indicador más fiable para saber cuánto pagarás en total.